『横浜　屋根修理　屋根工事』屋根っちです！【横浜市瀬谷区｜築30年住宅】コロニアル屋根のコケ・カビ・ひび割れを確認｜シルキーG2で屋根リフォーム(カバー工事)①

2026年09月24日

【横浜市瀬谷区｜築30年住宅】コロニアル屋根のコケ・カビ・ひび割れを確認｜シルキーG2で屋根リフォーム(カバー工事)

こんにちは、横浜市の屋根屋の『屋根っち』です！

今回は、横浜市瀬谷区・築30年の住宅で行う屋根リフォーム工事をご紹介します。

今回はホームページから屋根点検のご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

既存の屋根材はコロニアル屋根です。

築30年ということもあり、屋根面全体にコケやカビが発生しており、さらに屋根材の割れ・ひび割れも目立つ状態でした。

屋根は普段なかなか目にすることがないため、地上から見ただけでは劣化状況を正確に判断することが難しい部分です。

今回は実際に屋根の状態を確認したうえで、お客様へ今後の屋根メンテナンスについてご説明。

既存コロニアル屋根の状態や築年数などを考慮し、福泉工業「シルキーG2」ブラックを使用した屋根リフォームをご提案しました。

お客様にも工事内容をご検討いただき、今回、屋根リフォーム工事をご契約いただきました。

既存屋根　コロニアル

今回の住宅に施工されているのは、築30年ほどが経過したコロニアル屋根です。

長年にわたり紫外線や雨風の影響を受けてきたことで、屋根全体に経年劣化が見られました。

特に目立っていたのが、屋根面全体に広がったコケ・カビです。

また、コロニアルの一部には割れやひびも確認できました。

このような状態では、単純に屋根を塗装するだけではなく、既存屋根そのものの状態を確認したうえで、今後どのような屋根工事を行うのが適しているかを検討する必要があります。

今回は屋根点検を行い、既存屋根の状態をお客様にもご説明しながら、今後の屋根リフォームについてご相談させていただきました。

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築30年のコロニアル屋根では、屋根材の表面だけでなく、屋根材の下にある防水層や下地の状態についても確認することが重要です。

屋根のメンテナンス方法には、屋根塗装、屋根カバー工事、葺き替え工事など、さまざまな方法があります。

どの工事が適しているかは、既存屋根の種類や劣化状況、築年数などによって変わります。

今回の現場では、コロニアル屋根にコケやカビが広範囲に発生しているだけでなく、割れやひびも目立つ状態でした。

そこで、今後の屋根メンテナンスまで考慮し、新しい屋根材を施工する屋根リフォームをご提案することになりました。

屋根全体にコケ・カビが発生

今回の屋根で特に目立っていたのが、屋根面全体に発生したコケ・カビです。

屋根のコケやカビは、日当たりや風通し、周辺環境などによって発生状況が変わります。

特に屋根表面に水分が残りやすい環境では、コケなどが発生しやすくなります。

今回の屋根は一部分だけではなく、広い範囲でコケやカビが確認できました。

屋根にコケがあるからといって、必ずしも雨漏りしているとは限りません。

しかし、築30年という経過年数も考えると、屋根全体の状態を一度しっかり確認しておくことが大切です。

屋根リフォームを検討する際には、見た目だけではなく、屋根材の劣化状況や防水性能なども含めて判断する必要があります。

コロニアル屋根の割れ・ひびも確認

さらに屋根を細かく確認すると、既存コロニアルの割れやひび割れも目立っていました。

コロニアルは長年の紫外線や雨風の影響によって、徐々に劣化していきます。

屋根材の状態によっては、ひび割れが発生することもあります。

屋根のひび割れは、地上から確認することが難しいケースもあるため、屋根点検では実際の屋根面を確認することが重要です。

今回も屋根に上がって一枚一枚の状態を確認し、屋根全体の劣化状況をチェックしました。

築30年ということもあり、部分的な補修だけで今後長期間維持していくのか、それとも屋根リフォームによって屋根全体を見直すのか、お客様と一緒に検討しました。

屋根塗装ではなく屋根リフォームをご提案

屋根のメンテナンス方法として、一般的に知られているのが屋根塗装です。

屋根材の状態によっては、塗装によって美観を回復させる方法もあります。

ただし、屋根塗装がすべての住宅に適しているわけではありません。

既存屋根の劣化状況や築年数によっては、屋根材を新しくする屋根カバー工法や葺き替え工事などを検討する必要があります。

今回の住宅では、築30年のコロニアル屋根で、コケ・カビが広範囲に発生し、さらに割れやひびも目立つ状態でした。

そこで、現在の屋根の状態をお客様にご説明したうえで、今後の屋根メンテナンスも考え、屋根リフォームをご提案しました。

福泉工業「シルキーG2」ブラックをご提案

今回、新しい屋根材としてご提案したのが、福泉工業「シルキーG2」です。

カラーはブラックを採用します。

シルキーG2は金属製の屋根材で、今回の屋根リフォームで既存のコロニアル屋根を新しい屋根へとリニューアルしていきます。

金属屋根へのリフォームでは、屋根材の種類だけでなく、下地や防水シートの施工も非常に重要です。

今回の工事では、屋根材の下にKMEW「ゴムアスルーフィングタフガード」を使用します。

屋根工事は完成すると見えなくなる部分も多いですが、実際にはこうした下地・防水部分が住宅を雨から守るうえで重要な役割を果たしています。

次回以降の記事では、実際の施工工程を順番にご紹介していきます。

お客様にシルキーG2の屋根リフォームをご契約いただきました

今回の現地調査では、既存コロニアル屋根の状態を細かく確認しました。

確認した主なポイントは、

築30年ほど経過したコロニアル屋根
屋根全体にコケ・カビが発生
コロニアルの割れ・ひびが目立つ
経年劣化が進んでいる
今後の屋根メンテナンスについて検討が必要

という状態でした。

これらを踏まえてお客様へ屋根リフォームのご提案を行い、福泉工業シルキーG2ブラックによる屋根工事をご契約いただきました。

ありがとうございます！

大切なお住まいの屋根工事ですので、下地から仕上げまで丁寧に施工していきます。

屋根リフォームでは「見えない部分」も重要

屋根リフォームというと、完成後に見える新しい屋根材に目が行きがちです。

もちろん屋根材選びも重要ですが、実際の屋根工事では、その下にある防水シートや下地も非常に重要です。

屋根からの雨水を適切に排出し、住宅内部へ雨水が侵入するのを防ぐためには、屋根材と防水層が適切に施工されていることが大切です。

今回の工事では、既存屋根の状態を確認したうえで、KMEWゴムアスルーフィングタフガードを使用し、その上から福泉工業シルキーG2を施工していきます。

屋根材だけを新しくするのではなく、屋根全体をしっかりとリフォームしていく計画です。

次回は既存コロニアル屋根から下地・防水施工へ

今回は、横浜市瀬谷区・築30年住宅の屋根リフォーム現地調査編として、既存コロニアル屋根の状態をご紹介しました。

屋根全体に発生したコケ・カビ、そしてコロニアルの割れ・ひびなど、築30年ならではの経年劣化が確認できた今回の現場。

現地調査を行った結果、福泉工業シルキーG2ブラックを使用した屋根リフォームをご提案し、ご契約いただきました。

次回は、いよいよ屋根工事の施工編です。

既存屋根の状態を確認しながら工事を進め、屋根の重要な防水部分となるKMEWゴムアスルーフィングタフガードの施工について詳しくご紹介します。

完成すると見えなくなる部分だからこそ、屋根工事では下地・防水施工が重要です。

ぜひ次回もご覧ください！

横浜市で屋根工事・屋根リフォームをご検討中の方へ

横浜市・横浜市瀬谷区で、

屋根カバー工事・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事・屋根塗装・屋根修理・雨漏り修理・板金工事・板金屋根・金属屋根・屋根メンテナンス

をご検討中の方は、ぜひ当社へご相談ください。

屋根のコケやカビ、ひび割れ、屋根材の劣化など、現在の状態をしっかり確認したうえで、お住まいに合った屋根リフォームをご提案いたします。

また、屋根だけではなく、外装工事・外壁塗装工事・塗装工事など、住宅全体のメンテナンスについてもご相談いただけます。

屋根の状態は住宅によって異なります。

「屋根塗装で大丈夫なのか？」

「屋根カバー工法がいいのか？」

「葺き替え工事が必要なのか？」

といった疑問についても、まずは現地調査で屋根の状態を確認することが大切です。

横浜市を中心に、屋根工事・屋根リフォーム・雨漏り修理・外壁塗装工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もりは無料です。

建物の状態を確認し、お客様のご要望に合わせた施工プランをご提案いたします。

横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店
エクセレントショップ横浜『屋根っち』でした。

今回の工事概要

施工場所： 横浜市瀬谷区
築年数： 約30年
既存屋根： コロニアル
既存屋根の状態： コケ・カビ、割れ、ひび割れ
新規屋根材： 福泉工業シルキーG2
カラー： ブラック
防水シート： KMEW ゴムアスルーフィングタフガード
工事内容： 屋根リフォーム

横浜市・横須賀市・三浦市・逗子市・葉山町・藤沢市・鎌倉市で外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・屋根リフォームをご検討中の方、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もりは無料です。建物の状態をしっかり確認し、お客様のご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。

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横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店　エクセレントショップ横浜『屋根っち』でした。

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