『横浜　屋根修理　屋根工事』エクセレントショップ横浜の屋根っちです！①鎌倉市築40年のコロニアル屋根、台風で棟板金が飛散！木下地の腐食！シルキーG2でご契約・着工致しました！

【鎌倉市築40年屋根葺き替え工事｜屋根修理・台風被害・棟板金飛散・屋根葺き替え工事】

こんにちは、横浜市の屋根屋、エクセレントショップ横浜「屋根っち」です！

今回は、鎌倉市にお住まいのお客様から、ホームページを通じてお問い合わせをいただいた屋根修理の施工事例をご紹介します！

お住まいは築40年。既存の屋根は、赤系のコロニアル屋根です。

今回、台風の影響によって屋根の頂上部分に取り付けられていた棟板金が1本飛散してしまったとのことでした。

屋根っちにて現地の状況を確認し、まずは被害が広がらないよう応急処置を実施。その後、屋根全体の状態や築年数、今後の耐久性などを踏まえてご相談を重ね、屋根葺き替え工事をご成約いただきました！

今回の屋根工事では、既存のコロニアル屋根を撤去し、新しい防水シートにはタジマの「PカラーEX」、新しい屋根材には福泉工業の「シルキーG2 ブラック」を使用する予定です。

まずは、台風によって棟板金が飛散した既存屋根の状態から詳しく見ていきましょう！

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鎌倉市の築40年住宅｜台風で棟板金が1本飛散！

屋根の棟とは、屋根面と屋根面が合わさる頂上部分のことです。その棟部分を覆い、雨水の浸入を抑える役割を担っている部材が棟板金です。

棟板金は屋根の高い位置に設置されているため、台風などで強風を受けやすい部分でもあります。

今回の現場では、台風によって棟板金が1本飛散していました。

棟板金が飛散すると、見た目が損なわれるだけではありません。板金の下にある木下地や屋根内部が雨風にさらされ、雨水が入り込むリスクも高まります。

また、飛散した板金が近隣の建物や車、通行人などに被害を与えるおそれもあるため、棟板金の飛散や浮きを発見した際は、できるだけ早く専門業者に相談することが大切です。

台風後に棟板金がなくなっている、屋根の頂上部分に隙間が見える、庭や敷地内に板金が落ちているといった場合は、屋根の状態を確認しましょう。

なお、屋根の上に自分で登って確認するのは大変危険です。地上から見える範囲で確認し、点検や補修は専門業者に依頼してください。

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棟板金が飛散した原因は、内部の木下地の腐食

今回、棟板金が飛散した原因として確認されたのが、板金を固定するための木下地の腐食です。

棟板金は、一般的に内部の下地材に固定されています。ところが、経年劣化や雨水の浸入などによって木下地が腐食すると、板金を固定する釘などが効きにくくなり、固定力が低下することがあります。

そこに台風の強風が加わることで、棟板金が浮いたり、外れたり、飛散したりする場合があります。

もちろん、棟板金の飛散には風の強さや固定方法、施工状態など複数の要因が関係します。今回の現場では、木下地の腐食が確認されたことから、板金だけを元に戻すのではなく、屋根全体の状態も含めて今後の工事方法を検討する必要がありました。

棟板金の不具合は、屋根の上から見ただけでは内部の傷みまで判断できないことがあります。

表面の板金が浮いている、釘が抜けている、棟板金が変形しているといった症状がある場合は、下地まで傷んでいないか確認することが重要です。

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既存のコロニアル屋根｜一度塗装していても劣化に注意

今回の既存屋根は、赤系のコロニアル屋根です。過去に一度塗装メンテナンスが行われていましたが、写真では全体的に色あせが見られます。

コロニアルは、一般的にスレート系の屋根材を指し、多くの住宅で使用されている屋根材です。

屋根塗装を行うことで、表面の美観を整え、塗膜による保護機能を回復させられる場合があります。しかし、塗装を一度行っているからといって、その後も屋根全体が長期間問題なく使用できるとは限りません。

紫外線や雨風にさらされることで、再び塗膜が劣化し、色あせやコケ、汚れなどが目立つようになることがあります。

また、屋根材自体のひび割れや欠け、反り、下地や防水シートの劣化などは、表面の塗装だけでは解決できません。

今回のように築40年を迎え、棟板金の飛散と木下地の腐食が確認された屋根では、棟部分だけを補修するのか、屋根全体を改修するのか、長期的な視点で検討することが大切です。

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なぜ今回は部分修理ではなく、屋根葺き替え工事をご提案したのか？

棟板金が飛散した場合、屋根の状態によっては棟板金や下地の補修によって対応できることもあります。

しかし、今回のお住まいは築40年で、既存のコロニアル屋根は過去に塗装されているものの、経年による色あせが見られました。さらに、棟板金の飛散と木下地の腐食も確認されています。

こうした状況を踏まえ、棟部分だけを直すのではなく、屋根全体を新しくする葺き替え工事をご提案しました。

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、下地の状態を確認したうえで、防水シートや新しい屋根材を施工する工事です。

既存屋根を撤去することで、表面からは見えない部分の状態を確認し、必要に応じて下地の補修を検討できる点もメリットです。

ただし、実際に必要となる補修内容は、屋根材を撤去した後の状態によって変わります。現場の状況を確認しながら、適切な施工を進めていくことが重要です。

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新しい屋根は福泉工業「シルキーG2 ブラック」へ！

今回の屋根葺き替え工事では、新しい防水シートにタジマの「PカラーEX」、屋根材には福泉工業の「シルキーG2 ブラック」を採用します。

シルキーG2は、ガルバリウム鋼板を基材とした軽量な金属屋根材です。裏面にはウレタンフォームなどを組み合わせた構造が採用されており、屋根の軽量化や断熱性に配慮した屋根材として知られています。

ブラックの屋根材は、落ち着きがあり、建物全体を引き締めた印象に仕上げやすい色です。

また、屋根を葺き替える際には、新しい屋根材を取り付けるだけでなく、その下に施工する防水シートも重要です。屋根材の下に雨水が入り込んだ場合に備え、防水シートや棟・軒先などの納まりを適切に施工する必要があります。

今回の工事では、既存屋根を撤去した後の下地の状態を確認しながら、防水シートを施工し、新しいシルキーG2へと仕上げていきます。

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台風による屋根被害・棟板金修理・屋根葺き替えは早めの対応を！

台風による棟板金の飛散は、屋根の内部が雨風にさらされるきっかけになります。

被害を見つけた際には、無理に自分で直そうとせず、まずは専門業者に相談しましょう。

屋根っちでは、今回のような棟板金の飛散・棟板金修理をはじめ、屋根の点検、雨漏り修理、屋根カバー工法、屋根葺き替え工事など、お住まいの状態に合わせたご提案を行っています。

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次回は、今回の屋根葺き替え工事で行う既存屋根の撤去や、下地の状態確認、防水シート「PカラーEX」の施工工程などをご紹介していきます！

鎌倉市をはじめ、横浜市全域・川崎市・逗子市・横須賀市など、屋根修理・屋根工事・屋根リフォームをご検討中の方は、エクセレントショップ横浜「屋根っち」までお気軽にご相談ください。

横浜市をはじめ、川崎市、鎌倉市、逗子市、横須賀市、三浦市、葉山町、藤沢市などの地域で、屋根工事のご相談を承っております。

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