『横浜　屋根修理』屋根っちです！横浜市西区に築13年サイディング住宅の劣化調査にお伺いいたしました！｜コケ・黒ずみ・目地劣化

こんにちは、横浜市の屋根屋の『屋根っち』です！本日は築13年サイディング住宅の劣化調査です！

横浜市西区にて、外壁塗装の劣化調査・お見積りへ伺いました。
今回のお住まいは、築13年の外壁サイディング材の住宅です。

現地調査では、サイディング目地の劣化をはじめ、外壁部分に黒ずみ・コケ・カビの発生が確認できました。特に北面は湿気が溜まりやすく、塗膜の防水性能が低下するとコケやカビが発生しやすくなります。これらは見た目だけでなく、外壁の劣化進行サインでもあります。

また、雨樋には色褪せや汚れ、コケの付着が見られ、土台水切り部分にも経年による色褪せが確認できました。付帯部も紫外線や雨風の影響を受け続けるため、外壁塗装とあわせてメンテナンスを行うことで、建物全体の美観と耐久性向上につながります。

ベランダのFRP防水部分では、トップコート表面に多数のヘアクラックも確認できました。現状すぐに雨漏りにつながる状態ではありませんが、放置すると防水層の劣化につながる可能性があるため、定期的なトップコートメンテナンスが重要です。

今回ご提案した塗料は、「エスケープレミアムシリコン」エスケープレミアムシリーズ | エスケー化研株式会社です。
エスケープレミアムシリコンは、ラジカル制御技術を採用した高耐候型塗料で、紫外線による塗膜劣化を抑える効果が期待できます。メーカー期待耐用年数は約15年とされており、耐久性・コストパフォーマンス・防カビ防藻性能のバランスに優れた人気塗料です。

築10〜15年前後のサイディング住宅では、

• シーリング目地の劣化
• 外壁のコケやカビ
• 色褪せ
• 防水層の劣化

などの症状が出始めるケースが多くあります。

早めに点検・メンテナンスを行うことで、大きな修繕費用を防ぐことにもつながります。

横浜市西区で屋根修理・外壁塗装やサイディングメンテナンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店　エクセレントショップ横浜『屋根屋の屋根っち』でした。

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