『屋根っち』です！横浜市栄区に屋根診断・屋根工事のお見積りにお伺いしました！

こんにちは、横浜市の屋根屋の『屋根っち』です！屋根工事・外壁塗装工事は神奈川県全域対応！

本日は横浜市栄区のお客様宅へ屋根診断およびお見積りのご依頼でお伺いしました。建物は築30年とのことで、約10年前に一度屋根塗装をされているそうです。しかし、ここ1〜2年ほど前から天井にシミが現れ始め、現在では雨水が垂れてくるほど雨漏りが進行しているとのご相談でした。

実際に屋根の状態を確認したところ、瓦や表面材に大きく目立つ割れは見受けられませんでしたが、屋根面全体に“ぶかつき”があり、下地の劣化が疑われる状態でした。このような症状は、表面では判断しづらい内部の防水機能低下が原因となっているケースが多く、今回もその典型例といえます。

特に、防水シート（ルーフィング）の劣化が顕著でした。施工当時に使用されていた「940」と呼ばれる防水シートは、現在主流となっているゴムアスファルトルーフィングと比較すると、防水性や耐久性の面でどうしても性能が劣ります。経年による硬化やひび割れが進み、本来の防水機能を十分に果たせていない状態でした。

幸いにも建物の躯体自体はしっかりしており、大規模な下地補修が必要な状態ではありませんでした。そのため、既存屋根を活かしながら新しい屋根材を被せるガルバリウム鋼板を採用した屋根材での屋根カバー工事をご提案させていただきました。この工法は解体費用を抑えつつ、防水性・断熱性・耐久性を一新できるメリットがあります。

雨漏りは放置すると建物内部の腐食やカビの原因にもつながります。早めの対処が結果的にコストを抑えることにもつながりますので、同様の症状でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店　エクセレントショップ横浜『屋根屋の屋根っち』でした。

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