『屋根っち』です！横浜市港南区に屋根工事・外壁塗装工事の現場調査・お見積りにお伺い致しました！

築30年以上が経過した住宅の屋根および外壁の劣化調査を行ってきました！

今回 の屋根は鉄板による瓦棒葺き仕様で、長年の風雨や紫外線の影響により全体的に傷みが進行している状態でした。実際に屋根面に上がって確認したところ、踏むとぶかつきが感じられ、下地の劣化も懸念される状況です。また、塗膜の剥離や広範囲にわたるサビの発生もあり、防水性能の低下が見受けられました。

外壁についても、プリント板（鉄板外壁材）が使用されており、こちらも経年劣化により塗膜の剥がれやサビが広がっていました。美観の低下だけでなく、放置すると建物内部への影響も懸念されるため、早めの対策が必要な状態です。さらに木部に関しても塗膜剥離が進行し、一部では腐食が見られるなど、全体的にメンテナンスのタイミングを迎えていました。

このような状況を踏まえ、お客様には屋根の葺き替え工事と外壁の塗装工事をご提案いたしました。屋根の葺き替えにより、防水性や耐久性を根本から改善し、安心して長くお住まいいただける環境を整えます。また外壁塗装では、見た目の美しさを取り戻すだけでなく、建物全体の保護機能を高めることが可能です。

築年数が経過した住宅では、屋根工事や外壁塗装といった適切なリフォームを行うことで、建物の寿命を大きく延ばすことができます。劣化症状を放置せず、早めの点検と対策を行うことが重要です。今回のように、状態に応じた最適な施工方法を選択することで、安心・安全な住まいづくりにつながります。

横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店　エクセレントショップ横浜『屋根っち』でした。