外壁塗装・屋根塗装– paint –

塗装の剥がれ
PRICE
心配する様子の女性

10年後の「塗ってよかった」
をお約束!

外壁塗装作業の様子

外壁塗装は住まいの印象を整える大切なメンテナンス

年月とともに外壁の塗膜は少しずつ色あせて経年のサインが出てきます。
塗装で使用する塗料には、汚れが付きにくい性質や、紫外線による急激な色あせを抑える働きを持つ商品もあります。
定期的な塗り替えは、塗膜の性能を確保し、日々の見た目の変化を穏やかにしてくれます。
仕上がりの均一さや手触りのなめらかさが整うことで、住まいは落ち着いた美しさを保ちやすくなります。

外壁におすすめの塗料

日本ペイント、ファインパーフェクトトップSi

日本ペイント

ファインパーフェクトトップSi

メーカー期待耐用は15年。ラジカル制御塗料で、従来のシリコン以上の耐久性があります。ポリマーが塗膜間の隙間を埋め、緻密な塗膜形成を可能に。光沢のある仕上がりです。

エスケー化研、エスケープレミアムシリコン

エスケー化研

エスケープレミアムシリコン

メーカー期待耐用年数は15年。色あせやチョーキングの原因となるラジカルを制御。すべらかな塗膜と光沢のある仕上がりになります。半艶、3分艶、艶消しも選択可能です。

エスケー化研、エスケープレミアム無機

エスケー化研

エスケープレミアム無機

18年~20年と長いメーカー期待耐用年数。「無機」と「有機」の長所をあわせ持つハイブリッド塗料で、紫外線や雨風に長期間さらされても塗膜が劣化しにくい工夫がされています。

屋根塗装作業の様子

家全体の印象が屋根塗装によって引き締まります

屋根は、外壁よりも日差しや雨の影響を受けやすい環境にあります。
経年と共に色味が抜けたり表面のツヤがなくなったりと、少しずつ見た目が変わっていきます。
塗り替えによって屋根の色調や質感が整うと、外壁との色の調和もはっきりし、住まい全体がすっきりとした印象になります。
塗料には、急激な劣化を起こしにくくする性質や、表面の温度上昇をやわらげるタイプなどがあります。

屋根におすすめの塗料

日本ペイント、ファインパーフェクトルーフ

日本ペイント

ファインパーフェクトルーフ

高耐久で長期間美観を維持できます。紫外線による塗膜の劣化を抑えるラジカル制御技術を搭載。強靭な塗膜は衝撃や摩耗にも強く、防藻・防カビ性能にも優れています。

エスケー化研、エスケープレミアムルーフSi

エスケー化研

エスケープレミアムルーフSi

自然乾燥に任せるのではなく凝固剤の役割を果たす二液を混ぜることでカチッと固まる、ラジカル制御塗料。艶有り、3分艶、艶消しのバリエーションがあります。

エスケー化研、エスケープレミアム無機ルーフ

エスケー化研

エスケープレミアム無機ルーフ

無機成分の強さに加え、有機樹脂の柔軟性をあわせ持った塗膜を形成。塗り替えに最適な性質で、塗膜内のラジカルを独自の高緻密無機シールド層と高緻密有機シールド層で抑えます。

スタッフ

これまで数多くのお客様の外壁・屋根を塗装してきましたが、10年後も綺麗なままのお宅を見ると、本当に嬉しくなります。
実際の施工事例をご覧いただければ、当店の仕事ぶりがお分かりいただけると思います。

塗装の美しさが続く!
5つの理由

必要な工事の入った誠実な
見積もり

現地調査の様子

「工事が始まってから、次から次に高額な追加工事が必要と言われた…」そんな後出しジャンケンをされて平気なお客さまはいません。
当店では、最初の現地調査で、必要な工事を全部見ます。

  • 補修が必要な箇所
  • シーリングの状態
  • 付帯部分の工事

もちろん、工事中に壁を剥がして初めて分かる劣化もあります。その場合は、必ずすぐにご説明し、ご了承いただいてから工事を進めます。
「勝手に工事して、後から請求」なんてことは絶対にしません。

塗装をおすすめすること
のある主な付帯部

屋根、霧除、笠木、下屋根、シャッターボックス、雨樋、軒天井、破風板、出窓、帯板、玄関天井、換気フード、水切り、門扉、塀

下地処理にこだわるから
剥がれにくい

外壁塗装の様子

前の塗装が剥がれた理由は、下地処理の手抜きです

下地処理を手抜きする業者が多い理由は「時間がかかるから」です。
でも、下地が悪ければ、どんなに良い塗料を使っても剥がれます。
エクセレントショップ横浜は、下地処理に妥協しません。
時間がかかっても、やるべきことは全部やる。だから、剥がれません。

後発洗浄作業の様子

塗装前に、外壁や屋根に付着した汚れ・コケ・古い塗膜の粉などを高圧洗浄で丁寧に洗い流します。

ケレン作業の様子

サビや古い塗膜、落としきれなかった汚れをやすりなどで丁寧に取り除き、塗料が密着しやすいようにします。

外壁のひび割れ補修の様子

外壁のひび割れは、状態に応じて補修材を使い分け、丁寧に処理します。小さなひびでも放置しません。

シーリングは「打ち替え」が基本

シーリング打設の様子

シーリング(コーキング)は住まいの防水の要

シーリング(コーキングとも呼ばれます)とは、サイディング外壁の継ぎ目や、窓・ドアまわりの隙間を埋めるゴム状の材料のことです。
外壁や屋根の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぎ、建物を守る重要な役割を果たしています。
しかし、シーリングは紫外線や雨風で劣化し、5〜10年でひび割れたり、剥がれたりします。
劣化したシーリングを放置すると、隙間から雨水が侵入し、外壁の内部が腐食したり、雨漏りの原因になります。
外壁塗装のタイミングで、シーリングも一緒にメンテナンスすることが重要なのです。

古いシーリングを撤去している様子

手抜き業者は「増し打ち」で
済ませます

「増し打ち」とは、劣化した古いシーリングの上から新しいシーリングを重ねる方法。
早く終わるし、安く済むからとシーリングを「増し打ち」で済ませて安い見積もりを出す業者には要注意です。
でも、古いシーリングが残っているため、3年ほどで剥がれてしまいます。
当店では、古いシーリングを完全に撤去してから、新しいシーリングを施工する「打ち替え」で対応します。
手間もコストもかかりますが、根本から新しくなるため、10年以上持ちます。

塗料メーカーの仕様を守るから
長持ち

塗装の様子

塗料には、メーカーが定める仕様があります

「塗膜厚・乾燥時間・希釈率」の仕様を守らなければ、塗料の性能は発揮されません。
でも、仕様を守らない業者が多いのが現実です。

塗料を薄める、乾燥時間を守らない、塗り回数を減らす。
その結果、塗った直後の見た目はきれいでも、かなり早い段階で色あせやはがれが起きやすくなります。
本来発揮されるはずの耐久性や仕上がりの質感にも、確実に差が出てしまいます。

屋根塗装の様子

当店は、メーカー仕様を厳守

塗料の性能をきちんと引き出すには、特別な技術よりも基本の積み重ねが大切だと考えています。
仕上がりの差は、こうした見えにくい工程への向き合い方から生まれます。

  • 規定の塗膜厚を確保
  • 乾燥時間を守る
  • 塗料を薄めない
  • 3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)を確実に

当たり前のことを、当たり前にやる。だから、長持ちします。

本当に塗装だけでいいか」を
見極める

現地調査の様子

「とりあえず塗りましょう」そんないい加減なことは言いません。
当店は、まず塗装していい状態なのかを確認します。

  • 外壁材や屋根材の劣化状況
  • 下地の状態(腐食や破損がないか)
  • ひび割れや破損箇所
  • シーリングの劣化具合

塗装だけで大丈夫なら、塗装します。

「外壁と一緒に屋根も塗装
しようかな」とお考えの方へ

劣化したカラーベスト

2000年代以降に建てられた住宅の多くは、ノンアスベスト(アスベスト非含有)のスレート屋根が使われています。
コロニアル、カラーベスト、スレート瓦などと呼ばれる、薄い板状の屋根材です。
築15〜25年ほど経過すると、色褪せやコケ、ひび割れが目立ってきて「そろそろ屋根のメンテナンスを…塗装すれば大丈夫でしょ?」と考える方が多いのですが、実はノンアスベストのスレート屋根は、塗装してもほとんど意味がありません。
意味がないどころか、劣化が進行したノンアスベストのスレート屋根に塗装すると、かえって屋根材が傷んで雨漏りに進行してしまうケースもあります。

屋根カバー工法

ノンアスベストのスレートは製造過程でアスベストを使わなくなった代わりに、材質が脆く、劣化しやすいという弱点があるからです。
カバー工法なら、劣化したスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根材そのものを新しくでき、防水性能が大幅に向上し、20〜30年は安心です。
塗装を繰り返すより、長期的にはコストパフォーマンスが良いのです。
ご自宅の屋根がノンアスベストのスレートかどうか、見た目だけでは判断しにくいもの。
当店では、無料診断で屋根材の種類を確認し「塗装で大丈夫なのか」「カバー工法が適しているのか」を正直にお伝えします。
「無駄な塗装でお金を使ってしまった」とならないよう、まずはプロの診断を受けてみてください。

\現地調査〜ご提案まで無料です!/

外壁塗装屋根塗装
よくあるご質問

外壁塗装は何年ごとに必要ですか?

使用塗料や立地環境によりますが、一般的には10年前後が目安です。
色あせやひび割れが見え始めた頃が検討時期です。

見た目がきれいでも塗装は必要ですか?

表面がきれいに見えても、防水性が低下している場合があります。
チョーキング(白い粉)が出る場合は塗り替えサインです。

塗装工事中は洗濯物を干せますか?

塗装作業日や高圧洗浄の日は難しいですが、それ以外の日は可能な場合もあります。
事前に工程をご案内します。

外壁塗装のにおいは気になりますか?

水性塗料が主流のため以前より軽減されていますが、塗装中は多少においがあります。
ご要望に応じて換気方法もお伝えします。

塗装の工事期間はどのくらい?

一般的な戸建て住宅で約10〜14日ほどです。
天候によって前後します。

遮熱塗料って本当に効果ありますか?

屋根表面の温度上昇を抑える効果がありますが、建物構造によって体感差があります。
過度な期待はせず補助的な機能とお考えください。

外壁塗装と屋根塗装を同時にできますか?

可能です。同時施工により足場費用を抑えられるメリットがあります。