相模原市南区K様邸｜外壁をツートン塗装、屋根はカバー工法で新たな装いに
今回は、相模原市南区のK様邸で行った、外壁塗装と屋根カバー工事をご紹介します。
K様からは、屋根の色ムラや傷みが気になることに加え、「外壁の色を変えて、住まいの印象を新しくしたい」とご相談をいただきました。
外壁はクリーム色の単色から、ホワイト系とグレー系のツートンカラーに。屋根は既存の屋根を活かした「屋根カバー工法」を行い、屋根材は「シルキーG2ブラック」で施工しました。
施工前の状態から工事の流れ、完成後の仕上がりまで、写真とともにご紹介します。
目次
お問い合わせの経緯
K様から、次のようなご相談をいただきました。
- 外壁の色を変えて、住まいの印象を新しくしたい
- 屋根の色むらや傷みが気になっている
- 外壁と屋根をあわせて工事し、色合いに統一感を出したい
ご提案内容
K様邸では、外壁と屋根に以下の工事をご提案しました。
- 外壁はツートンカラーに塗り替え：これまでの単色仕上げから、ホワイト系とグレー系を組み合わせた外観へ。塗料にはエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用します。
- 屋根はカバー工法で改修：既存の屋根を全面撤去せず、その上に防水シートと新しい屋根材を重ねる方法です。
- 防水シートには「カッパ23 ゴムアスルーフィング」を使用：屋根材の下に敷き、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が建物内部へ進むのを防ぎます。
- 屋根材には「シルキーG2 ブラック」を採用：ブラックの金属屋根材を使用し、ツートンカラーの外壁と調和する外観に仕上げます。
【施工前】外壁には黒ずみが、屋根には色あせが見られました
クリーム色の外壁は、全体的に経年劣化による黒ずみやカビなどが見られ、汚れが蓄積していました。
塗膜の防水性が低下すると、外壁が水を吸いやすくなり、傷みが進む原因になります。
外壁の下地には大きな傷みが見られなかったため、今回は塗り替えで外観を整えることにしました。
外壁の塗り替えと張り替えの違いは、外壁リフォームの方法と選び方で詳しく解説しています。
施工前の屋根は、もとの緑色が色あせ、塗膜の剥がれや汚れが広い範囲で見られました。
経年劣化により防水機能が低下すると、雨水を吸い込みやすくなり、ひび割れや雨漏りの原因になります。
屋根の下地には大きな傷みが見られず、既存の屋根を活かせる状態だったため、既存屋根を壊さずに上から施工できる「屋根カバー工法」を採用しました。
▶︎屋根カバー工法についてはコチラをご覧ください
【足場設置・高圧洗浄】足場を設置し、外壁と屋根の汚れを洗い流しました
建物の周囲に足場と飛散防止ネットを設置しました。高い場所でも安全に作業できるようにし、洗浄時の水しぶきや塗料が周囲へ飛び散るのを抑えます。
【高圧洗浄・外壁】
蓄積した黒ずみ汚れを洗い流しました。
砂ぼこりやカビなど、長年たまった黒ずみ汚れを洗い流していきます。
外壁を傷めないよう、水圧と距離を調整しながら進めました。
【高圧洗浄・屋根】
長年蓄積されたコケや汚れが見られました。
カビや劣化した塗膜もしっかり洗い流していきます。
屋根をきれいにすることで、屋根材の状態も確認しやすくなります。
屋根材を傷めないよう、水圧に気をつけながら、全体を丁寧に洗いました。
【屋根カバー工法】シルキーG2ブラックで耐久性が高い屋根に
屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい防水シートと屋根材を重ねて施工する工法です。
K様邸では、ルーフィングは「カッパ23（ゴムアスルーフィング）」、屋根材は「シルキーG2ブラック」を採用しました。
棟板金の撤去｜既存の棟板金を取り外しました
最初に、屋根の頂上にある棟板金を取り外しました。
棟板金は、屋根の最上部をふさいで、雨水の侵入を防ぐ金属のカバーです。
その下には、貫板（ぬきいた）という木の下地材が入っています。
棟まわりは、風や雨、紫外線の影響を受けやすく、傷みが出やすい部分です。
棟板金の傷みや補修については、屋根修理のご案内もご覧ください。
ルーフィング｜カッパ23で屋根全体の防水性をしっかり確保
棟板金を外したあと、既存の屋根の上に日新工業の「カッパ23（ゴムアスルーフィング）」を敷きました。
ゴムアスファルト系のルーフィングは柔軟性が高く、屋根の複雑な形状にもしっかり密着します。
シワや浮きが出ないよう、隙間なく施工しました。
防水層をしっかりつくることで、雨漏りのリスクを抑え、新しい屋根を長く安心して使えます。
屋根設置｜軽くて丈夫なシルキーG2ブラックを葺きます
次は、新しい屋根材「シルキーG2ブラック」を施工しました。
金属屋根ですが、軽さがあり、重ね葺きでも建物への負担を抑えやすいのが特徴です。
防水シートの上に、軒先から順番に、一枚ずつ重ねて固定していきました。
貫板・棟板金の設置｜新しい棟板金で屋根の頂上部の仕上げ
最後に、屋根の頂上にあたる棟（むね）部分へ、新しい貫板を取り付けました。
貫板は、棟板金をしっかり支えるための木の下地材です。
貫板を固定し、その上から新しい棟板金をかぶせて施工しました。
風の影響をいちばん受けやすい棟部分を、下地からしっかり固定したことで、耐久性のある屋根に仕上がりました。
【外壁塗装】エスケープレミアムシリコンで耐久性も見た目も一新
屋根工事が完了したら、次は外壁塗装です。エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用し、ホワイト系とグレー系を組み合わせたツートンカラーに塗り替えました。
下塗り｜外壁と塗料をしっかり密着させる下地づくり
外壁は、劣化の進み具合によって塗料の吸い込み方が異なります。
そのまま仕上げの塗料を塗ると、塗りムラが出たり、塗料が十分に密着しないことがあります。
下塗りには、塗料の吸い込みを抑え、中塗りや上塗りが密着しやすい下地をつくる役割があります。 ローラーを使って外壁の凹凸の奥まで塗り込んでいきました。
中塗り｜ツートンカラーに塗り分けて、塗膜の厚みをつくりました
下塗りが乾いたら、次は中塗りです。
エスケープレミアムシリコンのホワイト系とグレー系の2色を塗り分けていきました。
中塗りも、仕上げ塗装の土台になる大切な工程です。
仕上げの上塗りに向けて、塗り残しや厚みのばらつきが出ないよう、塗り重ねていきました。
上塗り｜重ね塗りで色ムラなく、きれいに仕上げます
上塗りは、外壁の見た目を整えるだけでなく、塗料の耐久性や防水性を高める大切な工程です。
塗料を重ね、細かな部分までムラなく塗り上げました。
エスケープレミアムシリコンは、汚れが付きにくい「低汚染性」の塗料です。
雨筋汚れ（雨水でできる縦すじ状の汚れ）やホコリも、付着しにくくなります。
耐久性と美観が高まり、外壁をしっかり保護して、長くきれいな状態を保ちやすくなりました。
【施工後】ツートンカラーの外壁とブラックの屋根が完成！
K様邸の外壁塗装と屋根カバー工事が、すべて完了しました。
外壁は、ツートンカラーで引き締まった印象になり、屋根と外壁はまとまりのある外観になっています。
既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる「二重構造」になったので、防水性や耐久性に加えて、防音性の向上も期待できます。
軽くて丈夫な屋根と、きれいに整った外壁で、安心して暮らせる住まいになりました。
屋根・外壁のメンテナンスは当社にお任せください
今回は、相模原市南区のK様邸で、外壁塗装と屋根カバー工事を行いました。
外壁と屋根を同時に工事すると、足場の設置が1回で済みます。
建物全体のメンテナンスを一度に行えるので、工期も短くしやすい点がメリットです。
「外壁も屋根も気になっている」
「まとめてメンテナンスして、コストを抑えたい」
そのようなお悩みがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料です。お住まいの状態やご予算に合わせた施工方法をご提案します。
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