『横浜　屋根修理　屋根工事』屋根っちです！横浜市金沢区で屋根葺き替え工事着工しました！築40年のコンクリート瓦を撤去｜②既存瓦屋根撤去工事

2026年09月08日

【横浜市金沢区｜屋根葺き替え工事　福泉工業シルキーG2】

こんにちは、横浜市の屋根専門店「屋根っち」です。

前回から、横浜市金沢区で行った築40年のお住まいの屋根葺き替え工事をご紹介しています。

今回の屋根リフォームでは、長年使用してきたグレーのコンクリート瓦屋根を撤去し、屋根下地を補強したうえで、福泉工業のシルキーG2へ葺き替えます。

前回の①では、屋根工事を安全に行うためのビケ足場の設置と養生ネットの取り付けまでをご紹介しました。

そして今回はいよいよ屋根本体の工事に入ります。

今回の工程は、

既存コンクリート瓦の撤去
↓
瓦を固定している部材の撤去
↓
既存屋根下地の確認
↓
雨漏り箇所の確認
↓
劣化・腐食部分の確認
↓
次工程の屋根下地補強へ

という流れです。

築40年の屋根ということもあり、屋根材を撤去した後の下地がどのような状態になっているのか、しっかり確認しながら作業を進めていきます。

それでは、横浜市金沢区の屋根葺き替え工事②「既存瓦屋根撤去」をご紹介します！

横浜市金沢区・築40年のコンクリート瓦屋根を撤去

今回のお住まいは築40年。

既存の屋根には、グレーのコンクリート瓦が施工されていました。

長い年月にわたって住宅を雨や風から守ってきた屋根ですが、屋根材はもちろん、屋根の内部にある下地や防水紙なども年数とともに劣化していきます。

屋根の劣化は、地上から見上げただけでは分からないことも少なくありません。

特に、

屋根材のひび割れ
屋根材のズレ
瓦の欠け
棟部分の劣化
防水紙の劣化
野地板の腐食
雨漏りによる下地の劣化

などは、実際に屋根を確認したり、既存屋根材を撤去したりしなければ分からないケースがあります。

今回の工事では、屋根全体を新しくする屋根葺き替え工事を行うため、既存のコンクリート瓦を撤去していきます。

こちらが施工前の既存瓦屋根です。

今回はこちらのグレーのコンクリート瓦をすべて撤去し、屋根下地の状態を確認していきます。

なぜ今回は屋根カバー工事ではなく葺き替え工事なのか

屋根リフォームには、いくつかの工事方法があります。

代表的なのが、屋根葺き替え工事、屋根カバー工事、屋根修理、屋根塗装などです。

屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

一方、今回行っている屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、屋根下地の状態を確認・補修したうえで、新しい屋根材を施工する工事です。

今回のお住まいは築40年。

さらに、既存屋根には雨漏りによる下地の劣化が見られる部分もありました。

そのため、既存のコンクリート瓦を残したまま新しい屋根材を重ねるのではなく、一度既存瓦を撤去して、屋根の下地まで確認・補修する屋根葺き替え工事を行うことになりました。

屋根は表面だけを新しくすればよいとは限りません。

屋根材の下にある野地板や防水紙などの状態が悪い場合には、そこからしっかり補修する必要があります。

既存コンクリート瓦を一枚ずつ撤去

いよいよ既存瓦の撤去作業です。

コンクリート瓦は一枚一枚がしっかりとした重量があります。

そのため、周囲の安全を確認しながら、既存屋根材を順番に撤去していきます。

【写真：既存瓦撤去中】

既存瓦を撤去すると、今まで隠れていた屋根下地が少しずつ見えてきます。

屋根葺き替え工事では、この「屋根材を撤去した後の状態確認」が非常に重要です。

屋根材がきれいに見えていたとしても、その下にある防水紙や野地板が劣化している場合があります。

特に築年数が40年ほど経過している住宅では、過去の雨漏りや長年の湿気などによって、屋根下地に傷みが出ていることがあります。

瓦を撤去して既存屋根下地を確認

コンクリート瓦を撤去した後は、既存の屋根下地を確認します。

【写真：既存瓦撤去後・既存下地】

こちらが既存瓦を撤去した後の屋根です。

屋根材を撤去したことで、普段は見えない屋根の下地を直接確認できるようになります。

ここで確認するのは、単純に「木があるかどうか」だけではありません。

野地板の状態や劣化状況、雨水が侵入した痕跡、防水紙の状態などを確認し、今後の屋根工事に必要な補修内容を判断します。

今回の現場では、雨漏りが発生していた部分について、野地板の状態が悪くなっている箇所が確認されました。

このような場合、傷んだ部分をそのままにして新しい屋根材を施工することはできません。

次の工程で、劣化した部分を適切に補修していきます。

雨漏りがあった部分は野地板の状態を確認

今回の屋根工事では、既存屋根の一部に雨漏りによる劣化が確認されています。

屋根雨漏り修理で重要なのは、室内に雨水が落ちている場所だけを補修するのではなく、雨水がどこから入り、屋根内部をどのように伝わったのかを確認することです。

屋根から侵入した雨水は、必ずしも真下に落ちてくるとは限りません。

屋根材の下や防水紙の上を横方向へ流れたり、木材の隙間を伝わったりすることで、室内では別の場所に雨漏りとして現れることがあります。

そのため、雨漏り修理では原因の特定が重要になります。

今回も既存瓦を撤去した後、雨漏りが発生していた箇所の屋根下地を確認しました。

【写真：雨漏り部の既存下地】

雨漏りの影響を受けた部分については、必要な範囲の野地板を撤去し、さらにその下にある根太の状態も確認していきます。

雨漏りによる屋根下地の腐食には注意

屋根の雨漏りを長期間放置すると、表面だけの問題では済まなくなることがあります。

雨水が屋根内部に入り込むと、野地板や垂木、根太などの木部が湿気を含み、腐食する可能性があります。

その状態が長く続くと、屋根の強度にも影響する場合があります。

もちろん、すべての雨漏りで屋根下地が腐食しているわけではありません。

しかし、

「以前から雨漏りしていた」

「天井にシミがある」

「雨が降ると特定の場所から水が垂れる」

「屋根裏に湿った跡がある」

という場合には、屋根材だけではなく、その下の防水紙や野地板なども確認することが大切です。

今回のように既存屋根を撤去する屋根葺き替え工事では、普段は確認できない部分までチェックできることが大きなメリットです。

傷んだ野地板は撤去して下地から補修

今回の工事では、雨漏りの影響によって劣化していた部分の野地板を撤去します。

傷んだ木材を残したまま新しい屋根材を施工するのではなく、劣化状況を確認しながら必要な部分を撤去します。

その後、野地板の下にある根太を確認し、必要な補強を行います。

今回の次工程では、根太補強と12mmベニヤ合板による屋根下地補強を行います。

屋根葺き替え工事では、新しい屋根材を貼ることばかりが注目されがちですが、実際にはその下にある「屋根下地」の施工が非常に重要です。

新しい屋根材を長く安心して使用するためにも、屋根材を支える下地を適切な状態に整えておく必要があります。

築40年の屋根だからこそ下地確認が重要

今回の現場は築40年。

40年間、雨や風、紫外線、季節ごとの温度変化などにさらされてきた屋根です。

屋根材そのものの劣化だけではなく、屋根内部の防水紙や木下地も経年による影響を受けています。

特に横浜市では、台風や強風、大雨などによって屋根に大きな負担がかかることもあります。

屋根材に問題がなさそうに見えても、内部で劣化が進んでいるケースがあるため、築年数が経過した住宅では定期的な屋根点検がおすすめです。

「築30年を超えている」

「築40年近く屋根工事をしていない」

「以前雨漏りしたことがある」

「瓦屋根の状態が気になる」

という場合は、一度専門業者に屋根の状態を確認してもらうと安心です。

コンクリート瓦から軽量な金属屋根へ

今回の屋根葺き替え工事では、既存のグレーのコンクリート瓦を撤去した後、福泉工業のシルキーG2を施工します。

これまでの瓦屋根から金属屋根へ変更することで、屋根の印象も大きく変わります。

また、既存の重量のある屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換することで、屋根全体の重量についても見直すことができます。

ただし、屋根材を変更する場合には、建物の構造や既存屋根の状態、下地の状態などを確認したうえで、適切な施工方法を選択することが重要です。

屋根リフォームは「新しい屋根材を貼れば完成」という工事ではありません。

既存屋根の撤去、下地補修、防水施工、屋根材施工、棟板金施工までを含めて、ひとつの屋根工事です。

屋根葺き替え工事では防水紙も重要

既存瓦を撤去して屋根下地を確認した後は、次の工程として屋根下地の補強を行います。

その後、屋根全体にゴムアスルーフィングを施工します。

今回使用する防水紙は、**日新工業の「カッパ23」**です。

屋根材そのものが雨を防ぐ役割を持っていますが、屋根工事では屋根材だけで完全に雨水の侵入を防ぐわけではありません。

屋根材の下に施工するルーフィングが、屋根の防水において重要な役割を果たします。

そのため、屋根葺き替え工事では、

屋根材
↓
ルーフィング
↓
野地板
↓
垂木・根太などの構造部分

という屋根の構成を意識して施工することが大切です。

今回の工事でも、下地補強を行った後にルーフィングを施工し、その上からシルキーG2を施工していきます。

屋根修理・屋根リフォームは「見える部分」だけではありません

屋根修理というと、瓦を交換したり、ひび割れを補修したり、棟板金を交換したりする工事をイメージされる方も多いと思います。

もちろん、それらも重要な屋根修理です。

しかし、屋根の内部にまで劣化が進んでいる場合には、表面的な修理だけでは十分ではないケースがあります。

今回のように、既存屋根を撤去してみることで、

「屋根材の下がどのような状態なのか」

を確認できます。

特に雨漏りがある住宅では、屋根材だけではなく、

防水紙
野地板
垂木
根太
棟部分
谷部分
板金部分

なども含めて確認することが重要です。

屋根工事では、見た目をきれいに仕上げることだけではなく、住宅を雨から守るための防水性能と下地の状態を整えることが大切です。

既存瓦撤去後、次は12mmベニヤ合板で下地補強

今回の②では、既存のグレーのコンクリート瓦を撤去し、屋根下地の状態を確認しました。

そして雨漏りによって劣化していた部分については、野地板を撤去して補修する準備を整えます。

次の工程は、今回の屋根葺き替え工事の中でも非常に重要な、

③「屋根下地補強・12mmベニヤ合板貼り」

です。

雨漏り部分については野地板を撤去し、根太を補強。

そのうえで、屋根下地に12mmのベニヤ合板を施工していきます。

さらに、その上から日新工業「カッパ23」ゴムアスルーフィングを施工して、防水性を確保していきます。

次回は屋根下地補強工事をご紹介します！

今回は、**横浜市金沢区・築40年のお住まいで行っている屋根葺き替え工事の第2回「既存瓦屋根撤去工事」**をご紹介しました。

今回のポイントは、単純に古い瓦を撤去するだけではありません。

既存屋根を撤去することで、これまで見えなかった屋根下地を確認し、雨漏りによって劣化していた部分についても状態を確認しました。

屋根工事では、屋根材の表面だけを見て判断するのではなく、屋根材の下にある下地・防水紙まで含めて状態を確認することが大切です。

次回はいよいよ、

③「雨漏り部分を補修！根太補強＋12mmベニヤ合板で屋根下地を強化」

をご紹介します。

雨漏りによって劣化していた野地板を撤去し、根太を補強。

その後、12mmベニヤ合板を貼って屋根下地を補強する工程を、施工写真とともに詳しくご紹介します。

横浜市金沢区で、

屋根修理を検討している
屋根から雨漏りしている
築30年・40年経って屋根が心配
瓦屋根を金属屋根にしたい
屋根葺き替え工事を検討している
屋根カバー工事と葺き替えの違いを知りたい
屋根下地の劣化が気になる
屋根リフォームを検討している

という方は、屋根の状態を一度確認してみることをおすすめします。

横浜市の屋根工事・屋根修理・屋根葺き替え・屋根カバー工事・屋根雨漏り修理・屋根リフォームならエクセレントショップ横浜！

大切なお住まいを長く守るために、屋根材だけではなく、屋根下地や防水まで含めた適切な屋根工事をご提案します。

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横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店　エクセレントショップ横浜『屋根っち』でした。

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