『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！②横浜市南区で屋根葺き替え工事が着工しました！築23年コロニアル屋根の雨漏り原因を徹底調査【KMEWコロニアル遮熱グラッサ】
こんにちは、横浜市の屋根専門店「屋根っち」です。
前回は、横浜市南区で着工した屋根葺き替え工事の施工前調査をご紹介しました。
築23年のコロニアル屋根は、屋根材自体の劣化は比較的少なかったものの、以前の施工不良によって雨漏りが発生していました。
今回は、屋根葺き替え工事で最も重要な工程の一つである既存棟板金・棟下地・コロニアル屋根の撤去工事をご紹介します。
屋根工事では、新しい屋根材を施工する前に既存屋根の状態を正確に確認することが非常に重要です。表面からは見えない下地の状態を把握することで、雨漏りの原因を根本から改善し、長期間安心して暮らせる屋根へと生まれ変わります。
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目次
棟板金を撤去すると棟下地の腐食を確認
まずは屋根の頂部に取り付けられている棟板金を撤去しました。
棟板金は屋根の中でも特に雨風の影響を受けやすい部分であり、雨漏りや強風被害が発生しやすい箇所でもあります。
板金を取り外してみると、内部の棟下地木材には腐食が確認できました。
これは長年の雨水の侵入や湿気の影響だけでなく、以前の施工方法にも原因があったと考えられます。
棟下地が腐食すると板金を固定する力が弱くなり、釘が浮いたり、台風や強風で棟板金が飛散する危険性も高まります。
屋根リフォームでは、このような見えない部分までしっかり確認し、必要に応じて交換・補修することが非常に重要です。
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既存コロニアル屋根を一枚ずつ丁寧に撤去
棟板金撤去後は、既存のコロニアル屋根を一枚ずつ丁寧に撤去しました。
今回の屋根材は築23年ということもあり、表面的な色あせは見られたものの、割れや反りなどの劣化は比較的少ない状態でした。
しかし、屋根材がまだ使用できそうに見えても、防水シートや下地材が寿命を迎えているケースは少なくありません。
屋根は表面だけでは判断できないため、雨漏りが発生している場合は屋根材だけを補修しても根本的な解決にはならないことがあります。
今回も屋根材を撤去したことで、防水層や下地の状態を細かく確認できるようになりました。
葺き替え工事では、この工程が完成後の耐久性や防水性能を左右する大切なポイントになります。
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劣化したルーフィングを撤去し、新しい防水層へ
コロニアルを撤去すると、既存のアスファルトルーフィングが現れました。
ルーフィングは完成後には見えなくなる部材ですが、屋根材の下で建物を守る第二の防水層として非常に重要な役割を担っています。
築23年という年月の中で防水性能が低下し、硬化や傷みが進行していました。
さらに施工不良の影響も重なり、雨水の侵入を防ぎきれず雨漏りにつながっていました。
屋根リフォームでは、新しい屋根材だけでなく、防水シートまで新しく施工することで、本来の防水性能を取り戻すことができます。
だからこそ当社では、見えない部分の施工品質にも一切妥協せず、一つひとつの工程を丁寧に施工しています。
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屋根葺き替え工事は下地の状態確認が重要
屋根葺き替え工事の大きなメリットは、既存屋根を撤去することで下地の状態を直接確認できることです。
屋根材の表面だけでは分からない、
- 野地板の傷み
- 雨漏りによる腐食
- 棟下地の劣化
- 施工不良
- 防水シートの寿命
などをしっかり点検し、必要な補修を行うことで、新しい屋根の性能を最大限に発揮できます。
今回も既存屋根を撤去したことで、雨漏りの原因を根本から改善できる状態になりました。
完成時には見えなくなる工程ですが、屋根の寿命を大きく左右する非常に重要な作業です。
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次回は構造用合板12mm・KMEWタフガードで強固な屋根下地を施工
次回は、既存下地を補強する12mm構造用合板の施工と、高耐久ルーフィングKMEWタフガードを施工する様子をご紹介します。
屋根リフォームでは、新しい屋根材を長持ちさせるために、丈夫な下地と高性能な防水シートが欠かせません。
完成後には見えなくなる工程だからこそ、施工品質が屋根全体の耐久性や雨漏り対策に大きく影響します。
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