『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！横須賀市に築45年住宅のカラーベスト屋根の雨漏り調査にお伺いいたしました！劣化症状と屋根リフォームの必要性！
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！本日は築45年の雨漏り調査です！
こんにちは、屋根っちです！横須賀市にて築45年カラーベスト屋根の雨漏り調査・お見積りにお伺いました。
今回の現場は、一度屋根リフォームが行われていました。
ノンアス平板スレートの為、経年劣化は屋根全体に進行している状態でした。
屋根工事・屋根修理をご検討される中でも、早急な対応が必要となるケースです。
目次
屋根全体に広がるコケ・カビの発生
まず確認できたのは、屋根面全体に広がるコケやカビの繁殖です。
カラーベスト（スレート屋根）は経年により塗膜の防水性能が低下すると、水分を含みやすくなり、常に湿った状態が続きます。
その結果、屋根全体にコケや藻が広がり、劣化をさらに加速させている状態でした。
見た目の問題だけでなく、屋根材そのものの吸水による劣化進行にもつながります。
ひび割れの進行と防水性能の低下
次に目立ったのは、カラーベストのひび割れ（クラック）です。
リフォーム後25年という長い年月により紫外線や風雨の影響を受け、屋根材が脆くなり細かなひび割れが多数発生していました。
ひび割れ部分からは雨水が侵入しやすく、下地材の腐食や雨漏りの原因となります。
スレート屋根は表面塗膜による防水性能に依存しているため、その機能が失われると一気に劣化が進行してしまいます。
固定不良によるカラーベストの抜け落ち
さらに深刻だったのが、固定力の低下によるカラーベストの抜け落ちです。
経年劣化により釘やビスの保持力が弱まり、強風の影響も重なって一部の屋根材がズレたり脱落している箇所が確認されました。
この状態は非常に危険で、落下事故のリスクだけでなく、そこから直接雨水が侵入し雨漏りへ直結します。
屋根修理の中でも、早急な対応が必要な危険な症状です。
雨漏りリスクが高い危険な状態
今回の調査結果から判断すると、屋根全体の防水性能は著しく低下しており、すでに雨漏りが発生していてもおかしくない状態でした。
特に、
- 屋根全体の劣化
- コケ・カビの広範囲発生
- ひび割れの多発
- カラーベストの脱落
これらが重なっている場合、部分補修では根本的な改善が難しく、屋根カバー工法や葺き替え工事が必要となるケースが多くなります。
屋根リフォームの最適なタイミング
築20年以上経過したスレート屋根は、塗装によるメンテナンスだけでは防水性能の回復が難しくなります。
今回のような状態では、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材で覆う屋根カバー工法が有効な選択肢となります。
防水性・耐久性を一新できるだけでなく、断熱性や遮音性の向上にもつながり、住まい全体の性能改善が期待できます。
あわせて読みたい
神奈川県横浜市・T様邸｜カバー工法・シルキーG2でブラックの屋根に！
神奈川県横浜市にお住まいのT様より、「屋根の傷みが気になっているので、一度しっかり点検してほしい」とお問い合わせをいただきました。 現地調査では、カラーベスト...
まとめ｜早めの屋根調査が雨漏り防止の鍵
屋根の劣化は目に見えにくい部分から進行するため、気付いたときには雨漏りが発生しているケースも少なくありません。
今回のように、
- コケの繁殖
- ひび割れの発生
- 屋根材の脱落
といった症状が見られる場合は、早めの屋根調査・屋根修理が重要です。
横須賀市で屋根工事・屋根修理・屋根リフォームをご検討中の方は、まずは現地調査をご依頼ください。
建物の状態に合わせて、最適な施工方法をご提案いたします。
横浜市・横須賀市で外壁塗装・屋根葺き替え・屋根カバー工法・シーリング工事・屋根雨漏り修理をご検討中の方は、ぜひ当社へご相談ください。下地処理から仕上げまで丁寧な施工を徹底し、大切なお住まいを長く守る高品質なリフォームをご提供いたします。
横浜市・横須賀市・三浦市・逗子市・葉山町・藤沢市・鎌倉市で外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・屋根リフォームをご検討中の方、お気軽にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料です。建物の状態をしっかり確認し、お客様のご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたします。
横浜市の屋根工事・外壁塗装工事の専門店 エクセレントショップ横浜『屋根修理の屋根っち』でした。
#屋根カバー工事#屋根工事 #屋根塗装 #屋根リフォーム #屋根修理 #雨漏り修理 #板金工事 #板金屋根 #カバー工法 #葺き替え工事 #スレート屋根 #瓦屋根 #金属屋根 #ガルバリウム鋼板 #屋根メンテナンス #外装工事 #リフォーム工事 #塗装工事 #高圧洗浄 #横浜屋根外壁塗装 #外壁塗装工事
無料相談・無料お見積りはこちら！横浜の屋根・外壁リフォーム【エクセレントショップ横浜】
あわせて読みたい
『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！今年は台風の当たり年？エルニーニョ現象で注意！屋根点検...
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！ こんにちは、屋根っちです。大風到来前に屋根の点検を！！！ 今年は台風の発生数が多くなる「当たり年」と言われて...
あわせて読みたい
『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！ホームページからのお問い合わせで、横須賀市に築40年カラ...
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！本日は築４０年カラーベスト屋根の雨漏り調査です！ 横須賀市にて、屋根修理・雨漏り調査・お見積りにお伺いました。...
あわせて読みたい
『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！横浜市港北区に築23年ノンアスカラーベスト屋根の調査にお...
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！本日は築21年カラーベスト屋根の雨漏り調査です！ 【横浜市港北区】築23年ノンアスベストカラーベスト屋根の劣化調査...
あわせて読みたい
『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！横浜市区保土ヶ谷区にカラーベスト屋根を塗装後に『屋根材...
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！本日はカラーベスト屋根塗装後の雨漏り調査です！ 横浜市保土ヶ谷区にて、屋根修理・雨漏り調査・お見積りにお伺いま...
あわせて読みたい
『横浜 屋根修理 屋根工事』屋根っちです！横浜市金沢区に築21年カラーベスト屋根の屋根雨漏り調査に...
こんにちは、横浜市の屋根修理の『屋根っち』です！本日は築21年カラーベスト屋根の雨漏り調査です！ 横浜市金沢区にて、屋根修理・雨漏り調査・お見積りにお伺いました...
横浜市で地域密着！屋根工事・カバー工法・葺き替えなら【エクセレントショップ横浜】にお任せ
あわせて読みたい
神奈川県横浜市・T様邸｜カバー工法・シルキーG2でブラックの屋根に！
神奈川県横浜市にお住まいのT様より、「屋根の傷みが気になっているので、一度しっかり点検してほしい」とお問い合わせをいただきました。 現地調査では、カラーベスト...
